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"신축이 기준점 된다"?강동구 중개업소의 전망 [현장]
'올파포' 이후 첫 신축 'e편한세상 강동 프레스티지원' 입주 임박3년 전 전용 84㎡ 분양가는 13억대⋯최근 거래사례는 16억대"신축이 들어오면 주변 구축 가격이 내려가기보다는, 오히려 신축을 기준으로 가격이 다시 짜이는거죠. 올해처럼 입주 물량이 적은 해에는 이런 현상이 더 분명하게 나타날 겁니다." 1월 입주할 서울 강동구 천호3구역 'e편한세상 강동 프레스티지원' 현장. [ 강동구 천호동에서 만난 한 공인중개사 A씨는 올해 입주물량 감소로 인한 시장 영향을 이렇게 진단했다. 서울 아파트 입주 물량은 1만6412가구로, 지난해 대비 약 48% 감소한다. 강동구 역시 신축 입주는 드문 편이다. 지난해엔 둔촌주공이라는 초대형 단지가 입주한 바 있다.다만 'e편한세상 강동 프레스티지원' 입주가 코앞으로 닥치면서, 신축 단지가 지역 시세를 다시 그리는 기준점 역할을 할 것이란 기대 섞인 전망이 나오는 셈이다.한국부동산원 자료에 따르면 강동구 아파트값은 지난주 0.30%에서