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한강벨트서 2억 낮춘 급매물…"상급지 강남 갈아타기 목적"
염리동 마포프레스티지자이 2억 낮춘 급매"1주택자 강남권 갈아타기…도미노 작용"실소유 매물만 거래 원활 "공실 급매도" 서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 매물이 증가한 것으로 나타난 3일 서울 송파구의 한 공인중개사사무소에 급매물 안내문이 붙어 있다. 2026.02.03. 이재명 대통령이 오는 5월9일로 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침에 쐐기를 박으면서 한강벨트에서 급매물이 고개를 들고 있다.지난해 가파르게 집값이 오른 한강벨트 주택을 처분한 뒤 보다 상급지인 강남권으로 옮겨가려는 '똘똘한 한 채' 움직임이 도미노처럼 나타나는 양상이다.3일 부동산업계에 따르면, 서울 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용 84㎡ 중층 매물이 당초 호가인 31억원보다 2억 낮춘 29억원에 급매로 나왔다. 강남권 급매로 이동하려는 소유주가 빠른 처분을 위해 호가를 낮췄다는 게 지역 중개업소의 설명이다.염리동의 한 중개업소는 "강남쪽 급매 가격을 알아보고 계산기를 두드려본 소유자들이 호가를