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개봉동 49번지, 최고 35층 아파트 1,364세대로 재개발

다른기사 보기명입력 2026.02.02 10:18 댓글 0 키워드 #개봉동 49번지 #재공람 #오류동역 #신구로선 서울 구로구 개봉동 49번지 일대 재개발 서울 구로구 개봉동 49번지가 최고 35층 아파트 1,364세대로 재개발된다. 구는 개봉동 49번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위해 이달 28일까지 재공람한다고 지난달 29일 공고했다. 지난해 12월 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 등 수권분과위원회에서 수정가결된 내용을 반영한 것이다. 공고문에 따르면 개봉동 49번지 일대는 면적이 6만704.5㎡로 용적률 300%를 적용해 최고 35층 아파트 1,364세대(임대 217세대 포함) 및 부대복리시설 등을 짓게 된다. 전용면적 기준 △39㎡ 92세대(임대 52세대 포함) △46㎡ 199세대(임대 48세대 포함) △59㎡ 561세대(임대 90세대 포함) △84㎡ 512세대(임대 27세대 포함) 등이다. 기존 제2종(7층)일반주거지역을 제2종 및 제3종 일반주거지역으로 상향 조정했다. 여기에 2030 도시·주거환경정비기본계획상 사업성 보정계수(2.0배)를 적용해 허용용적률을 완화했다. 서울 구로구 개봉동 49번지 일대 재개발 한편 이곳은 지하철 1호선 오류동역과 인접해 대중교통 이용이 편리하다. 2033년 개통예정인 신구로선 개봉역도 예정돼 있어 교통여건은 더욱 좋아지게 된다. 교육시설로는 매봉초, 오류초, 세곡초, 오류중, 개봉중, 고척고, 양천고 등이 가깝다. 주변에 매봉산과 개웅산, 온수공원, 계남근린공원, 고척근린공원 등 녹지공간이 자리 잡고 있어 친환경생활도 누릴 수