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'사업성 족쇄' 푼 DMC 랜드마크…민간 개발 다시 문 연다
지정용도 비율 조정 50%→40%, 주거비율 제한 기준 없애 위치도/ 서울시가 장기간 표류해 온 상암 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 용지 개발에 다시 시동을 건다. 경직됐던 용도 규제를 대폭 완화해 민간의 사업 자율성을 높이고 올해 상반기 중 용지 공급에 나설 계획이다.서울시는 5일부터 14일간 DMC 랜드마크 용지에 대한 지구단위계획 변경(안)을 열람공고한다고 밝혔다. 이번 변경안은 시장 환경 변화에 맞춰 사업성을 높이고 실제 착공으로 이어질 수 있도록 규제를 유연화하는 데 초점을 맞췄다.핵심은 지정용도 비율 조정이다. 기존 50% 이상이던 지정용도 비율을 40% 이상으로 낮추고 의무 사항이었던 국제컨벤션 도입과 용도별 최소 비율 기준을 삭제했다. 업무시설 숙박·문화집회시설 등은 사업자가 시장 상황에 맞춰 자유롭게 구성할 수 있도록 했다. 또한 DMC 전략 육성과 정책 목적 달성에 필요한 특화 용도의 경우 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 지정용도 비율 산정에 포함하도록 했다.주