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서울살이 빡빡하네…“3평 방 한 칸에 月 140만원” 등장

서초구 잠원동 ‘메이플자이’, 방 한 칸 보증금 3000만원주변 오피스텔 月 90만원대…커뮤니티 시설 이용 등 이점[이데일리 서울 서초구 잠원동의 신축 대단지 아파트의 방 한 칸을 월세 형태로 내놓은 물건이 나와 눈길을 끌고 있다. 월 140만 원가량을 내고 집주인과 동거하는 형태다. 15일 네이버 부동산 등에 따르면 메이플 자이 전용면적 59㎡(약 18평) 매물이 보증금 3000만 원, 월세 140만 원에 나와 온라인상에서 관심을 받고 있다. 그러나 이는 집 전체가 아닌 방 한 칸만이다.해당 매물은 저층에 남향인 아파트의 방 한 칸으로, 크기는 4.2m x 2.7m이며 퀸 사이즈 침대는 충분히 들어갈 크기다. 방에는 붙박이장이 있고 방 앞에 있는 화장실을 쓰면 된다고 적혀 있다. 집주인과 함께 살며 부엌, 욕실 2개, 공용공간을 함께 사용할 수 있고 주소 이전도 가능하다.관리비의 경우 전기, 수도 등을 포함하면 월세는 160만 원 가량이지만 임차인이 관리비를 3분의 1만 별도로 부담할 경우 월세 140만 원에 계약할 수 있다. 아파트 커뮤니티 시설 등 사용 비용은 별도로 부과된다. 중요한 점은 세입자가 ‘여성’이어야 한다는 점이다. 이같은 월세 매물이 등장하자 온라인상에서는 다양한 반응을 나타내고 있다.네티즌들은 “전세의 월세화가 지속되면서 앞으로 많이 등장할 주거 형태일 것 같다”, “쓰지 않는 방을 세주는 건 괜찮은 것 같다”, “강남 신축 아파트의 커뮤니티를 이용할 수 있을 기회가 언제 있겠나” 등 긍정적인 반응과 함께 “아무리 그래도 보증금이 너무 비싸다”, “집주인과 같이 사는 게 부담스럽다”, “차라리 원룸을 구하는 게 낫다” 등의 반응을 나타내기도 했다. 서울 서초구 잠원동 메이플 자이 전경. 주변 공인중개업소에 따르면 이 일대 오피스텔 가격은 전용 31㎡(약 10평) 기준 보증금 1000만 원에 월세 90만~95만 원 수준이다. 다만 해당 매물은 신축 아파트면서 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있는 점이 이점이라는 것이다.메이플자이는 지하 4