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O１0◆８Ｉ２７◆６６２３

신정동 서부트럭터미널 부지, '25층' 업무·주거 복합단지로 변신

금호역세권엔 장기전세 등 590가구 서부트럭터미널 조감도 / 25층 규모 랜드마크 시설로 재탄생한다. 금호역세권에는 장기전세주택 167가구가, 중랑 묵동엔 공공임대 오피스텔 152실이 각각 들어선다.서울시는 제1차 건축위원회에서 △서부트럭터미널 도시첨단물류단지 지원시설용지 개발사업 △금호역세권 장기전세주택사업(변경) △중랑구 묵동 복합시설 건립사업 등 3건을 심의를 통과시켰다고 28일 밝혔다.이번 심의로 서남권 물류거점 고도화, 역세권 중심 주거공급, 생활밀착형 편의시설 확충이 이뤄지며 지역별 도시 기능이 강화될 전망이다.1979년 지어진 양천구 신정동 서부트럭터미널(신정동 1315 일대)이 도시첨단물류단지로 본격 개발된다. 지원시설용지는 지하 5층·지상 25층, 최고높이 77.4m 규모로 조성된다. 공동주택 990가구(임대주택 98가구 포함)와 업무시설 1.6만㎡가 함께 들어선다. 서부트럭터미널은 지난 수십 년간 서울의 생활 물류를 담당해 왔으나 물류환경 변화와 시설 노후화로 기능 재편 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 서울시는 이러한 여건을 반영해 서부트럭터미널을 도시첨단물류단지로 전환하는 개발을 추진하고 있다.이번 사업은 첨단 ICT 기반 물류시설을 중심으로 공동주택, 업무시설, 생활·체육 인프라를 함께 조성하는 복합개발사업으로 서남권 물류기능을 고도화하는 동시에 지역 생활환경을 개선하는 데 목적이 있다.북측 지원시설용지에는 공동주택과 업무시설, 근린생활시설이 배치되며 공개공지 조성과 친환경 설계를 통해 쾌적한 주거·업무 환경과 가로 활성화를 함께 도모할 계획이다. 사업은 양천구청 건축허가 등을 거쳐 2026년 하반기 착공, 2030년 하반기 준공을 목표로 추진된다.금호동4가 1458번지 일원 금호역세권 장기전세주택은 지난해 5월 비주거용도 비율 폐지(규제철폐 1호)를 반영해 추가 9가구를 확보했다. 변경된 계획에 따라 공공주택(장기전세) 167가구, 분양주택 423가구 등 총 590세대 공급이 가능해졌다.지하 6층·지상 29층 규모 공동주택과 함께 우리