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“지금 집 사면 손해일 것 같은데”…다주택자 압박에 서울 매수심리 ‘...

李 대통령 다주택자 압박 이후 서울 매물 8000건↑강남서 매물 나오지만 가격 낮추는 분위기는 아냐관계자 “강남보다 외곽 위주로 실수요 유입 나타날 것”이재명 대통령의 다주택자 압박 메시지 이후 서울 아파트 매물이 8000건 넘게 급증했다. 5월 9일 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 정부가 보완책을 내놓으면서 매물 출회는 빨라질 것으로 보인다. 다만 매수심리는 강남·비강남을 막론하고 후퇴하고 있다.   13일 부동산정보플랫폼 아실(아파트실거래가)에 따르면 서울 아파트 매물은 6만3745건으로 집계됐다. 이 대통령이 다주택자를 겨냥한 메시지를 내놓은 1월 하순(26일 기준·5만5695건)과 비교하면 8050건 늘어난 것이다. 전날 12일(6만2357건)과 비교해도 하루 만에 1388건 증가했다.    12일 서울의 한 부동산 중개업소에 급매매 물건과 상담환영 문구가 게시되어 있다. 뉴시스 이 같은 매물 증가는 정부가 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 보완책을 내놓은 시점과 맞물려 나타나고 있다. 정부는 전날 소득세법·부동산거래신고법 시행령 개정안을 발표했다. 5월 9일까지 매매계약을 체결한 경우 기존 조정대상지역(강남·서초·송파·용산)은 계약일로부터 4개월, 지난해 신규 지정 지역(그 외 지역)은 6개월 내 잔금·등기를 마치면 중과를 적용하지 않는다. 임차인이 거주하고 있는 주택은 토지거래허가제상 실거주 의무를 임대차계약 종료일까지 유예하되 무주택자 매수인에 한해 적용하기로 했다.    시장에서는 이번 조치를 6·3 지방선거 이후 예정된 세제개편을 앞두고 시장을 선제적으로 관리하려는 신호로 해석한다. 양도세 중과는 부활시키되 거래 경색을 막기 위한 ‘완충 장치’를 뒀다는 평가다.   정부가 다주택자의 세 낀 매물을 팔 수 있도록 ‘퇴로’를 열어줬지만 매수 심리는 오히려 둔화하는 모습이다. KB부동산에 따르면 이달 9일 기준 서울 강남권 매수우위지수는 81.8로 집계됐