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마곡지구와 가까운 ‘트리플 역세권’
[분양 단지 입체 분석] 서울 강서구 ‘래미안 엘라비네’ 삼성물산서울 강서구 방화6구역 재건축으로 공급되는 ‘래미안 엘라비네’의 완공 후 예상 모습. 지하철역 3곳을 걸어서 이용할 수 있고, 다양한 기업이 입주해 있는 마곡지구도 가까워 ‘직주근접’ 단지라는 평가를 받는다. 삼성물산 건설부문이 서울 강서구 방화동 608-97번지 일원에 건설하는 ‘래미안 엘라비네’ 분양에 나선다. 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 단지로, 강서구 첫 래미안 아파트다. 지하 3층~지상 최고 16층 10동(棟), 557가구 규모이며 전용면적 44~115㎡ 276가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 44㎡ 12가구, 59㎡ 15가구, 76㎡ 39가구, 84㎡ 181가구, 115㎡ 29가구다.◇마곡 가까운 트리플 역세권‘래미안 엘라비네’는 지하철 9호선 신방화역과 공항시장역, 5호선 송정역이 도보권에 있는 트리플 역세권 단지다. 두 노선을 이용하면 여의도역까지 20분대, 신논현역까지 30분대면 도착할 수 있다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 진입이 수월해 차량 출퇴근도 편리하다. 마곡지구와 가까워 직주근접 입지인 데다가 생활권을 공유할 수 있다는 점도 눈길을 끈다. 마곡지구는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰오일 등 200여 중소·대기업 연구 시설이 모인 서울 내 대표적인 R&D 융·복합 단지다. 최근 LG AI연구원, 대한항공, 에어제타, 이랜드그룹, DL그룹 등 기업 입주가 활발히 이어지고 있다. 지난해 기준 마곡 사업장 근무 인원은 4만여 명이며, 앞으로 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 삼성물산 관계자는 “래미안 엘라비네는 마곡지구의 배후 주거지로, 안정적인 주거 수요를 확보할 수 있을 것”이라고 말했다.교육 환경도 좋다. 단지 반경 1㎞ 이내에 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등 초·중·고등학교가 모두 있어 도보로 통학할 수 있다. 단지가 들어서는 방화동은 신방화역과 발산역 인근에 학원가가 있어