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10대 건설사, 1분기 분양시장에 3만가구 쏟아낸다
작년 대비 3.9배↑…수도권 2만가구 10대 건설사 올해 1분기 분양 물량. 2026.02.15. *재판매 및 DB 금지시공능력평가 상위 10위 건설사가 올해 1분기에만 3만가구가 넘는 물량을 아파트 분양 시장에 쏟아낸다. 특히 수요가 많은 수도권에 전체 물량의 3분의 2가 집중된다.15일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면, 올해 1~3월 10대 건설사가 3만647가구를 분양한다.(기분양 포함). 일반분양은 1만6046가구 규모다. 이는 전년 동기 7776가구(일반 5538가구)와 비교해 3.9배 이상 늘어난 규모다.이처럼 올해 초 분양 규모가 늘어난 배경에는 지난해 분양 일정이 연기돼 이월된 사업 물량이 올해 대거 공급되는 영향으로 풀이된다.여기에 금리 인상이 마무리될 것이란 기대감과 정책·시장 환경에 대한 불확실성 완화, 건설사들의 사업 일정 정상화도 맞물렸다.지역별로 보면 수도권에 분양하는 10대 건설사 물량은 2만819가구(일반분양 9634가구)로 전체의 67.9%에 달한다. 서울이 8250가구로 가장 많고, 경기 7472가구, 인천 5097가구 순이다.10대 건설사는 브랜드 인지도와 시공 실적을 통해 주거 품질과 사업 안정성 측면에서 신뢰도가 높다는 점이 강점이다.자금력과 사업 수행 경험이 풍부해 대규모 정비사업이나 복합 개발에서도 공정 지연 가능성이 상대적으로 낮고, 설계·마감·커뮤니티 등 상품 완성도에서도 일정 수준 이상의 기준을 유지하는 경우가 많다는 평가다.10대 건설사의 1분기 서울 주요 분양 단지로는 지난 1월에 SK에코플랜트가 서울 서대문구 일대에 '드파인 연희'를 공급했다. 지하 4층~지상 29층, 13개동, 총 959가구 규모로 조성되며, 332가구가 일반분양 물량이다. 이달에는 DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 일원에 조성하는 '아크로 드 서초'가 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용면적 59~170㎡ 1161가구 규모로, 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 나온다.포스코이앤씨도 이달 서울 영등