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서울 아파트 낙찰가율, 전주比 하락세…강동·성동구는 고가낙찰[부동산...

강동·성동구, 낙찰가율 120%대비선호 외곽단지 유찰로 낙찰율↓선호입지 매물에 공격적 입찰2월 둘째 주 서울 아파트 낙찰가율이 전주 대비 하락하며 상승세가 소폭 둔화됐다. 반면 강동구와 성동구는 낙찰가율이 서울 전체 평균을 웃돌면서 서울 내 선호 입지를 중심으로 고가 낙찰이 지속되고 있다.14일 지지옥션에 따르면 2월 둘째주 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전주(107.9%)보다 4.9%p 하락한 103.0%를 기록했다. 강서구 일대 구축과 나홀로 단지가 약세를 보이면서 전체 낙찰가율 평균을 끌어내린 것으로 분석된다. 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스반면 강동구와 성동구의 낙찰가율은 120%를 웃돌면서 강세를 보였다. 강동구 암사동 한솔 솔파크 리버의 경우 16억5000만원에 거래되며 낙찰가율 129.9%를 기록, 1위를 기록했다. 성동구 옥수삼성 단지가 21억67000만원에 낙찰되면서 낙찰율 123.8%로 2위를 기록했다. 해당 매물에는 응찰자가가 각각 10명씩 몰렸다. 서울 아파트 경매 낙찰률은 42.9%로 전주(66.7%)에 비해 23.8%p 급락했다. 지난주 선호 입지 내 매물이 대거 낙찰된 후 시장에 남은 비선호 매물이 유찰되면서 낙찰률을 끌어내린 것으로 분석된다.경기 아파트 낙찰률은 44.0%로 전주(40.1%)대비 3.9%p 상승했다. 낙찰가율은 89.8%로 전주(81.2%)보다8.6%p 치솟았다. 특히 토지거래허가구역으로 묶인 지역을 중심으로 고가 낙찰이 이어졌다. 안양시 동안구 평촌동에 위치한 인덕원대우 30평대 매물에 48명이 몰리면서 도내 최고 경쟁률을 기록했다. 해당 매물의 낙찰가율은 123.6%를 기록했다. 이외에도 토허구역에 속하는 경기 하남시의 미사강변파밀리에 단지와 성남시 분당구 산운마을 단지 매물 또한 낙찰가율 117.7%, 114.4%를 기록하며 경기도 전체 낙찰가율을 끌어올렸다.전문가는 당분간 수도권 선호 입지 매물을 중심으로 낙찰자들이 대거 몰리는 동시에 외곽지역은 유찰이 거듭되는 현상이 지속될 것으로 전망했다.