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개봉동 49번지, 최고 35층 아파트 1,364세대로 재개발

다른기사 보기명입력 2025.12.29 09:51 댓글 0 키워드 #개봉동 49번지 #정비구역 #수정가결 #오류동역 서울 구로구 개봉동 49번지 일대 재개발 서울 구로구 개봉동 49번지 일대가 최고 35층 아파트 1,364세대로 재개발된다. 시는 지난 24일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 개봉동 49번지 일대 주택정비형 재개발사업에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다. 먼저 시는 개봉동 49번지 일대 재개발 사업 실현성을 높이기 위해 기존 제2종(7층)일반주거지역을 제2종 및 제3종 일반주거지역으로 상향 조정했다. 여기에 2030 도시·주거환경정비기본계획상 사업성 보정계수(2.0배)를 적용해 허용용적률을 완화했다. 이로써 최고 35층 아파트 1,364세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 이 지역은 주요 교통망과 인접했지만 차량 진출입 여건이 열악하고 노후 주택이 밀집해 있어 보행 환경 개선이 시급한 지역이었다. 이에 따라 단지 내 공공보행통로 2개소를 확보해 개봉중과 매봉초로 이어지는 통학로의 안전성과 편의성을 높인다는 계획이다. 고척로와 고척로21나길을 연결하는 관통도로를 설치하고, 고척로21나길에서 남부순환로로의 좌회전 진출이 가능하도록 교통계획을 수립해 지역 일대 차량 진출입 문제도 개선할 계획이다. 아울러 고척로21나길과 고척로21가길을 따라 주민커뮤니티센터, 시니어센터, 어린이집, 돌봄센터 등 개방형 커뮤니티 시설을 배치해 주민 생활 편의성을 높이고 지역 공동체 활성화를 도모한다. 서울 구로구 개봉동 49번지 일대 재개발 최진석 서울시 주택실장은 “이번 사업으로 개봉1동 사거리 일대 개발이 탄력을 받을 것으로 기대한다”며 “안전하고 쾌적한 주택 공급이 신속히 추진되도록 향후 절차도 서울시가 적극 지원하겠다”고 밝혔다. 한편 이곳은 지하철 1호선 오류동역과 인접해 대중교통 이용이 편리하다. 학군도 우수한데 매봉초, 오류초, 세곡초, 오