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개봉동 270-38번지 일대, 모아타운으로 847세대 건립

다른기사 보기 소명입력 2025.12.18 13:26 댓글 0 키워드 #개봉동 270-38번지 일대 #모아타운 #구로구 모아타운 #가로주택정비사업 #가로주택 #정비사업 #소규모정비사업 [구로구 개봉동 270-38번지 모아타운 사업장 항공뷰] 서울 구로구 개봉동 270-38번지 일대가 모아타운을 통해 840여세대 단지로 탈바꿈할 전망이다. 시는 이달 18일 ‘개봉동 270-38번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면’을 고시했다. 고시문에 따르면 개봉동 270-38번지 일대 모아타운 사업장은 면적이 4만1,623㎡이다. 이곳은 가능구역 2곳으로 나뉘어 가로주택정비사업을 추진한다. 전체 건립 규모는 847세대다. 먼저 1구역의 경우 개봉동 271-13번지 일대로 면적이 1만8,555㎡이다. 법적 상한 용적률 250% 이하 및 건폐율 60% 이하를 적용해 471세대를 짓는다. 임대주택으로 108세대가 포함됐다. 2구역은 개봉동 272-9번지 일대로 면적이 1만4,240㎡이다. 법적 상한 용적률 250% 이하 및 건폐율 60% 이하를 적용해 임대주택 104세대를 포함한 376세대 규모로 건립된다. 한편 이 사업장은 지하철1호선 오류역과 개봉역을 근거리에 두고 있다. 개웅초, 개봉초, 개웅중 등 학군도 양호하다. 주변에 목감천이 흐르고 개웅산, 개웅산공원, 개봉공원 등 녹지공간이 자리 잡고 있어 친환경생활을 누릴 수