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가리봉동 정비사업 본격화… 신속통합기획 1·2구역 확정
서울 구로구 가리봉동 일대에서 추진 중인 정비사업 위치도 서울 구로구 가리봉동 일대에서 추진 중인 정비사업이 단계적으로 가시화되며, 중장기적인 주거 환경 변화 가능성에 관심이 모이고 있다. 신속통합기획이 확정된 가리봉 1·2구역에 약 4천여 세대의 아파트가 순차적으로 들어설 예정이다. 서울시 및 정비사업 관련 자료에 따르면, 가리봉 1·2구역은 신속통합기획을 통해 정비 방향이 확정돼 관련 절차가 진행 중이다. 특히 가리봉 1구역은 올해 동의율이 약 74% 이상 접수되어 상반기 조합설립인가 예정이고 6월경 시공사 선정을 앞두고 있다. 1,2구역의 재개발 진행이 빨라짐에 따라 가리봉 1, 2 구역에 인접한 노후된 주거지역이 새로운 개발 진행의 움직임과 함께 대변화를 예고하고 있다. 가리봉오거리와(디지털단지 오거리) 연계해 정비사업이 본격화될 경우 가리봉동 인근 주거시설과 임대시장에도 일정 부분 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나온다. 특히 정비구역 인근에 위치한 소규모 주거시설이나 준주거 단지들은 이주 수요 및 단기 거주 수요의 영향을 받을 가능성이 있다는 의견이다. 이러한 흐름 속에서 가리봉오거리(디지털단지 오거리)에 위치한 주거시설인 ‘라티포레스트’ 일대가 정비사업 진행 상황에 따라 주변 환경 변화의 영향을 받는 단지 중 하나로 거론된다. 이곳은 G밸리 산업단지와 인접해 있으며 직장과 근접한 수요를 기반으로 한 중소형 주거 상품이 인기를 끌고 있다. 교통 여건 측면에서는 1·2·7호선 환승이 가능한 구로디지털단지역과 더불어 향후 2027년 신안산선 개통이 예정돼 있어 접근성 개선 가능성도 언급된다. 다만 신안산선 개통 시점과 운영 계획은 향후 확정 내용을 기준으로 판단할 필요가 있다. 부동산 업계 관계자는 “가리봉동 일대는 신속통합기획 확정 구역과 검토 단계 구역이 혼재된 지역으로 개발 기대감과 함께 “주거 환경 변화 가능성이 가장 큰 지역으로 손꼽히며, 사업 속도가 관