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李 ‘불호령’ 20일 만에 한강벨트 매물 30%↑…세 낀 매물 더 내놓을까...
성동구, 매물 최다 급증못팔던 다주택자 퇴로 열려현장서 “매물 더 나올 것”“패닉셀링은 제한적일듯” 서울 강남구 한 부동산 중개업소 앞에 급매물 안내문이 붙어 있다. [연합][헤럴드경제= 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 재개가 확정되면서 최근 서울 한강벨트를 중심으로 아파트 매물이 급증하고 있다. 정부가 ‘세 낀 매물’에 대해서도 보완책을 내놓으면서 “팔고 싶어도 팔 수 없었다”던 다주택자들이 추가적인 처분에 나설지 귀추가 주목된다.16일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 매물은 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 재개를 처음 언급한 1월 23일과 비교해 크게 늘었다. 가장 많이 늘어난 곳은 성동구(32.8%, 1207건→1604건)였다. 이어 송파구 29.3%(3471건→4597건), 동작구 23.7%(1232건→1525건), 광진구 22.8%(853건→1048건), 강동구 21.3%(2563건→3110건) 순이었다.이들 지역은 지난해 6·27 대출규제, 10·15 주택 시장 안정화 대책 등 정부의 고강도 규제가 무색하게 신고가 거래가 최근까지 이어졌다.송파구 풍납동 한강극동아파트 114㎡(이하 전용면적)는 지난달 31일 17억3000만원(2층)에, 잠실동 파크리오 84㎡는 같은달 26일 32억2000만원(20층)에 거래됐다. 강동구 상일동 고덕아르테온 84㎡는 이달 6일 24억원(6층) 신고가를 기록했다. 이밖에도 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스 84㎡는 지난달 31일 27억5000만원(7층)에, 동작구 흑석동 흑석자이 84㎡는 15일 25억7000만원(6층)에 각각 손바뀜됐다. 서울 송파구 잠실동에 위치한 공인중개사 사무실 유리 벽에 부동산 관련 세금과 아파트 매매 물건 안내문이 게시되어 있다. [연합]중개 현장에서는 “나오고 싶어도 못나왔던 매물이 풀리고 있다”는 반응이 나온다. 송파구 풍납동 A공인중개사무소 대표는 “다주택자 매도 문의는 잦았지만 기존 세입자가 있어 바로 내놓지 못했던 가구가 50% 이상이었다