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둔촌동역 역세권 아파트 ‘올림픽파크 서한포레스트’ 26~28일 서류 접수...

올해도 역시 주택시장에서 역세권의 인기가 두드러지게 나타나고 있다. 시장의 불확실성이 커지자 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 늘어났기 때문이다.부동산 시장에서 역세권은 주거 선호도가 높은 대표적인 입지요소로 통한다. 편리한 교통환경은 물론, 역 이용객 등 유동 인구 유입을 통해 주변으로 풍성한 상권이 조성돼 다양한 생활 인프라가 확충되기 때문이다.이렇다 보니 청약시장에서도 역세권 아파트는 뚜렷한 인기를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 올해(1~7월) 수도권 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 16개 단지가 도보로 10분 이내에 역이 위치한 역세권(예정역 포함) 아파트로 나타났다.실제, 지난 7월 서울 서초구 반포동에 분양한 ‘래미안 원펜타스’는 단지 바로 앞에 9호선 신반포역이 있는 역세권 아파트로 1순위 청약서 527.3대 1을 기록하며, 마감에 성공했다. 같은 달 경기 성남시 수정구 산성동에 공급한 ‘산성역 헤리스톤’는 8호선 산성역 역세권 아파트로 눈길을 끌며, 평균 30.6대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.서울의 경우 지하철역이 곳곳에 위치해 있어 역세권 입지 아파트를 찾아보기 쉬운 편이지만, 역설적으로 역세권 아파트가 많기 때문에 역세권이 아닌 경우 선호도가 떨어지는 경향은 크게 나타난다.실제 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 하왕십리동 일원에 있는 '센트라스'는 2호선 상왕십리역과 연결된 초역세권 아파트로, 이달 전용 84㎡가 17억 9,500만원에 매매됐다. 반면 상왕십리역과 도보로 15분 거리에 있는 'W아파트'의 전용 84㎡는 6억원 이상 낮은 11억 9,000만원에 손바뀜됐다.같은 단지 안에서도 역까지 거리에 따라 가격차이가 나는 경우도 있다. 서울 강동구 상일동에 위치한 ‘고덕숲 아이파크’는 해당 단지의 실거래가를 살펴보면 상일동역 부근부터 소요시간에 따라 단계별로 최대 1억원 이상 가격 차이가 나는