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"설 지나봐야 안다"…매물 늘었지만 거래 얼어붙은 송파구

서울 송파구 부동산 중개업소 분위기매도자 소수 움직임…매수자는 관망 청와대가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 오는 5월 9일로 확정하며 다주택자들을 강하게 압박하는 가운데 지난 3일 서울 송파구 한 공인중개사 사무실에 양도세 등 세금 관련 안내문이 붙어 있다. 뉴스1이재명 대통령이 다주택자를 겨냥해 연일 강경 발언을 쏟아내는 가운데, 최근 서울 송파구 아파트 매물이 일부 대단지와 중대형 면적을 중심으로 증가한 것으로 나타났다. 매수세가 살아나지 않아 거래는 얼어붙은 상황이다. 일각에서는 ‘설 연휴가 분수령이 될 수 있다’는 지적이 나온다. 4일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 송파구 아파트 매매 물건(월말 기준)은 지난해 10월 3569개, 11월 3447개, 12월 3374개로 감소하다 올해 1월 3824개로 늘었다. 이 대통령이 국무회의 발언과 소셜 미디어를 통해 연일 ‘다주택자 때리기’에 나선 뒤 증가세가 나타난 것으로 풀이된다. 다만 매물은 2024년 1월(5886개)이나 작년 1월(6532개)과 비교해선 여전히 절반 수준에 머물렀다. 송파구 일대 중개업소들은 “다주택자가 앞다퉈 매물을 내놓는 분위기는 아니다”고 했다. 송파구 안에서도 차이가 컸다. 이 대통령이 다주택자 양도세 중과 부활을 예고한 지난달 23일 이후 이달 4일까지 가락동 아파트 매물은 813개에서 1019개로 늘었다. 서울 법정동 가운데 증가율 상위였다. 9510가구 대단지인 가락동 ‘헬리오시티’에서 매물이 많이 나온 영향이다. 아파트가 많지 않은 마천동(74개→60개)에선 오히려 매물이 줄었다.이날 새로 등록된 매물은 가락동 ‘헬리오시티’(23개), 오금동 ‘현대 2·3·4차’(14개), 문정동 ‘올림픽훼밀리타운’(12개), 잠실동 ‘레이크팰리스’(11개) 등의 순서로 많았다. 대부분 전용면적 125㎡ 이상 대형 면적대였다. 매수 선호가 높아 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡는 32개로 전체(123개, 오후 2시 30분 기준)의 26%에 그쳤다.집값 하락 여부는 좀 더 지켜봐야