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서울 개봉·불광·옥천·구의동 등 6곳 ‘신속통합기획’ 재개발 후보지...
후보지 154곳으로 확대…‘신통기획 2.0’ 적용정비기간 18년 6개월→12년 단축 서울 구로구 개봉동 신속통합기획 후보지 위치도. 서울시청 제공서울 구로구 개봉동과 구로동, 은평구 불광동, 서대문구 옥천동, 광진구 구의동 등 총 6곳이 신속통합기획(신통기획) 주택재개발 후보지로 추가 선정됐다.서울시는 지난 23일 ‘2026년 제1차 주택재개발 후보지 선정위원회’를 열고 △구로구 개봉동 66-15 일대 △구로동 792-3 일대 △은평구 불광동 442·445 일대 △서대문구 옥천동 123-2 일대 △광진구 구의동 46 일대 등을 신통기획 후보지로 선정했다고 25일 밝혔다.이번 추가 선정으로 서울시 내 신속통합기획 후보지는 총 154곳으로 늘어났다.서울시는 선정된 사업지에 인허가 절차를 간소화하는 ‘신속통합기획 2.0’을 적용해 정비사업 기간을 기존 평균 18년 6개월에서 12년으로 단축할 계획이다.아울러 정비계획 수립을 위한 보조금도 지원한다. 통상 5년가량 소요되던 정비구역 지정 절차를 2년 이내에 완료하는 것이 목표다.정비계획 수립 과정에서는 사업성 보정계수, 현황 용적률, 입체공원 등 각종 인센티브를 적용해 사업성을 확보할 방침이다.재개발 과정에서 투기 세력 유입을 차단하기 위한 대책도 병행한다. 지분쪼개기 등 투기성 행위를 막기 위해 후보지별 권리산정 기준일을 고시하고, 건축법에 따른 건축허가 제한도 시행한다.최진석 서울시 주택실장은 “신속통합기획을 통해 신속한 주택 공급과 더 나은 주거 공간을 조성할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.