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3월 분양 3만7000가구?수도권서 대단지 쏟아진다
부동산R114, 서울·수도권에 65% 집중⋯정비사업 위주지방 도시개발사업 중심⋯분양가·대출여건이 성패 좌우3월 전국 아파트 분양 물량이 3만7000가구를 넘어서며 봄 분양 성수기가 열린다.6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 3~4월 일정에 물량을 앞당겨 배치하는 움직임이 감지되면서 수도권과 주요 도시를 중심으로 공급이 늘어나는 분위기다.통상 1분기 후반은 연중 분양 일정이 집중되는 시기라는 점도 영향을 미친 것으로 보인다. 2026년 3월 주요 분양 예정 단지. 25일 부동산R114에 따르면 3월 전국에서는 47개 단지, 총 3만7381가구(임대 포함)가 분양에 나설 예정이다. 이는 지난해 3월 공급 실적(4761가구)과 비교해 크게 늘어난 규모다. 지난해 같은 기간 정치 일정에 따른 불확실성으로 공급이 위축됐던 기저효과도 반영된 수치로 풀이된다.수도권에서는 29개 단지, 2만4218가구가 공급된다. 전체의 약 65% 수준이다. 서울은 9개 단지, 9025가구가 분양을 앞두고 있어 월 기준으로는 연중 최대 물량이 집중될 전망이다. 서울 분양 물량이 3월에 몰리면서 청약 통장 경쟁도 한층 치열해질 가능성이 있다.서울에서는 정비사업을 통해 조성되는 대단지 공급이 이어진다. 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인', 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티', 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원' 등이 대표적이다. 1000가구 이상 대단지가 다수 포함돼 있어 단지 규모와 입지를 중심으로 수요 쏠림이 나타날 가능성도 제기된다.GS건설·SK에코플랜트는 서울 동작구 노량진동 294-220번지 일대 노량진6재정비촉진구역을 재개발한 '라클라체자이드파인'을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 28층, 14개동, 총 1,499가구 규모로 이 중 전용면적 59~106㎡, 369가구를 일반에 공급한다. 노량진뉴타운 첫 공급 단지로, 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역이 가깝고 도보권 내 영화초, 영등포중·고교가 위치한다. 차량 이용 시 여의도 15분, 강남