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개봉·잠실동 등 'SH 참여 모아타운' 신규 추진
'주민 참여 의지'·'사업 여건' 등 고려해 대상지 7곳 최종 선정 시흥5동 922-16일대 관리계획 변경·919-60일대 시행계획 통과 서울 금천구 시흥5동 922-16일대 위치도. 서울 개봉동과 잠실동 등에서 SH 참여 모아타운 사업이 신규 추진된다. 시흥5동 922-16일대 모아타운 관리계획 변경안과 919-60일대 사업시행계획은 통합 심의 문턱을 넘었다. 서울시는 지난 25일 '서울주택도시개발공사(SH) 참여 모아타운 선정위원회'를 열고 구로구 개봉동, 송파구 잠실동 등 7곳을 모아타운 최종 대상지로 선정했다고 27일 밝혔다. 모아타운·주택은 신·구축이 혼재한 노후 저층 주거지를 정비하는 주택 공급 정책사업이다. 지난 2022년 서울시가 도입해 지난 1월 기준 122곳에서 추진하고 있다. 이번 공모에선 지난 1월27일 기준 주민 동의율 요건을 충족한 14곳 대상으로 주민 참여 의지, 건축 규제 등 사업 여건, 시급성, 효과성 등을 종합 심사해 7곳을 추렸다. 이번 사업은 SH가 관리계획 수립과 조합 설립을 지원하고 공동사업 시행까지 전 과정에 참여한다. 적정 구역 사전 자문 절차를 생략하고 곧바로 관리계획 수립에 착수한다. 사업 면적은 최대 4만㎡(제곱미터)까지 확대할 수 있다. 용도지역 상향에 따라 임대주택 기부채납 비율을 50%에서 30%로 완화한다. 사업비 저리 융자도 지원한다. 최진석 서울시 주택실장은 "주택 공급을 확대하는 데 필요한 곳에는 공공지원을 총동원하고 실수요자 보호를 위해 투기는 선제적으로 차단하겠다"며 "안정적인 주택 공급 파이프라인을 구축해 매년 1만가구 이상 모아주택 착공이 이어질 수 있도록 준비하고 있다"라고 했다. 서울시는 기존 모아주택 사업에도 속도를 낸다. 지난 26일 제1차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '금천구 시흥5동 922-16일대 모아타운 관리계획 변경 및 919-60일대 모아주택 사업시행계획'을 통과시켰다. 시흥5동 922-16번지 일대 모아타운에서는 모아