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HDC현산·제일 컨소, 인천 부평 굴포천역에 3016가구 대단지 공급
지상 최고 49층 14개동 규모 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 투시도. 사진 제일건설 컨소시엄이 인천 부평동 굴포천역 일대에 3000가구 규모의 대규모 단지 조성을 맡는다.사업 주관기관인 인천도시공사(iH)는 인천 부평구 부평동 895-2번지 일원에서 추진되는 ‘굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업’의 우선협상대상자인 HDC현대산업개발·제일건설 컨소시엄과 사업협약을 체결했다고 26일 밝혔다.이 사업은 지하 4층~지상 최고 49층, 14개 동, 공동주택 3016가구 규모의 대규모 역세권 주거 프로젝트다. 총 공사비는 1조 602억 원이다.사업지는 굴포천역과 인접해 있으며 부평구청역(7호선·인천1호선)을 이용할 수 있다. 인근 부평역은 수도권광역급행철도(GTX-B) 노선 계획과 연계돼 광역 접근성 개선 기대감도 높다. 역세권을 중심으로 한 고밀 복합개발은 지역 정주 여건 개선과 생활 인프라 확충으로 이어질 전망이다.이번 사업은 정부가 추진 중인 ‘도심 공공주택 복합사업 시즌2’ 정책 기조에 따른 대표 사례로 평가된다. 도심 내 노후 주거지를 정비하고 주택공급을 확대하기 위해 공공이 사업을 주도하되 민간이 시공과 사업 수행에 참여하는 방식이다. 정부는 2030년까지 5만 가구 착공을 목표로 관련 인센티브를 확대하고 절차를 개선하고 있다.사업은 프로젝트 리츠(부동산투자회사) 방식으로 진행된다. 재무 안정성을 높이고, 사업 구조를 투명하게 관리하겠다는 취지다. HDC현대산업개발 관계자는 “이번 사업은 공공이 주도하고 민간이 참여하는 새로운 도심 주택공급 모델의 대표 사례가 될 것”이라며 “역세권 복합개발을 통해 안정적인 주거 공급과 생활 인프라 개선을 동시에 실현하겠다”고 말했다.