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“강남·용산·과천 모조리 하락 전환”…서울 아파트값 상승세 4주 연속...
2월 넷째 주 전국 아파트값 동향서울 아파트값 2월 이후 둔화세 지속강남·송파구는 -0.06%, -0.03%↓ 22일 서울 강남구 한 부동산중개업소에 급매, 초급매 등 아파트 매매 물건이 표시돼있다. [연합뉴스]서울 아파트 매매가격 상승세가 4주 연속 둔화 조짐을 이어가고 있다. 강남권은 하락세로 돌아섰다. 이재명 대통령이 다주택자 대출 규제 손질까지 제안하며 연일 압박을 이어가며 서울 주요 고가 아파트에서 가격을 낮춘 급매물이 속속 등장하면서다.26일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 넷째 주(16일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.11%로 전주(0.15%)와 비교해 상승폭이 축소됐다.서울 상승률은 2월 첫째 주에 전주 대비 0.04%포인트 낮아진 0.27%를 기록한 데 이어 둘째 주 0.22%로 다시 둔화했고, 이런 흐름이 넷째 주까지 지속하고 있다.정부가 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예를 종료하되 임차인이 있는 경우 매수 후 실거주 의무를 유예하는 등 보완책을 내놓으며 시장에 급매물이 풀리자 조정이 현실화하고 있다는 분석이다.이 기간 전국 주간 아파트 매매가격도 0.05% 오르며 전주 대비 상승폭이 줄었다. 지역별로는 수도권(0.10%→0.09%), 지방(0.02%→0.02%) 등이다.부동산원 측은 “일부 단지에서 하락 매물 거래 체결되는 등 지역·단지별 혼조세를 보이고 있다”면서도 “선호도 높은 대단지·역세권 단지를 중심으로 수요가 지속되고 있다”고 분석했다.자치구별로 강남구(-0.06%)는 대치·청담동 주요 단지 위주로, 송파구(-0.03%)는 방이·신천동 위주로 하락했다.용산구(-0.01%)는 한남·이촌동 구축 위주로 하락했으며, 종로구(0.21%)는 무악·숭인동 위주로, 동대문구(0.21%)는 청량리·전농동 대단지 위주로 전주 대비 상승폭이 크게 줄었다.일례로 강남구 역삼동 ‘경남아파트’ 전용면적 84㎡는 지난 13일 15억원에 거래되며 동일 면적 직전 거래(2025년 12월 16일·16억원)와 비교해