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강북집 있지만 '대치동 전세살이'...아이 교육 목적도 대출 규제?
비거주 1주택자 규제 예고에 시장은 혼란비거주용 임대 사업자의 아파트 담보대출도 규제 대상에 포함3일 금융당국 4번째 회의.. 빨라야 이달말쯤 대책 낼듯 자녀가 있는 가구의 사교육비 지출이 코로나19 이후 처음으로 감소했다. 소비 심리가 위축되면서 학원비가 긴축 대상에 오른 것으로 분석된다. 21일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면, 올해 3분기 미혼 자녀가 있는 부부 가구의 월평균 학생 학원 교육비 지출은 41만3천원으로, 1년 전보다 0.7% 감소했다. 자녀가 있는 가구의 학원 교육비가 전년 동기대비 감소한 것은 지난 2020년 4분기 이후 5년 만이다. 사진은 21일 서울 강남구 대치동 학원가. 2025.12.21. / 대통령이 투자·투기용 1주택자에 대한 규제를 예고한 가운데 금융당국의 대출 규제 범위가 다주택자에서 1주택자로 대폭 확대될 것으로 보인다. 주택담보대출(주담대)이나 전세대출을 받아 '갭투자'(전세낀 매매)를 한 1주택자가 규제 사정권에 들어올 수 있다는 관측이 나온다. 다만 직장이나 교육 등의 사유로 본인 집에 실거주 하지 않는 1주택자도 페널티(불이익)을 받을 수 있다는 우려도 제기된다. 금융당국은 1주택자 대출규제에 대한 세부기준을 논의할 예정이다. 2일 금융당국에 따르면 금융위원회의 대출규제 범위가 '신규대출'에서 '기존대출'로, '다주택자'에서 '1주택자'로 넓어지고 있다. 이는 1주택자인 이재명 대통령이 본인 주택을 매도하면서 지난 26일 소셜미디어(SNS)를 통해 "정책 수단을 총동원해 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들 것"이라고 밝힌 데 따른 후속 조치다. 1주택자 규제는 신규 보다는 기존 대출 위주라는 점에서 부동산 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상된다. 1주택자의 신규 주담대에 대해서는 이미 실거주 의무가 부여됐기 때문이다. 지난해 6·27 규제에서 수도권·규제지역 신규 주담대에