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[기획] 지방 건설사들 안정적 사업위해 상경 '러시'
지방 인구 감소·미분양 적체 영향 모아타운 등 소규모 사업 중심 참여 확대 HS화성이 수주한 면목본동 3구역 가로주택정비사업 조감도. 제공 매일일보 =| 최근 지방을 중심으로 사업해 온 중견 건설사들이 서울·수도권 도시정비사업 시장 진출에 적극적으로 나서고 있다. 미분양 적체가 심각한 지방과 달리 수도권은 정비사업을 중심으로 시장 규모가 확대되고 있어서다. 3일 건설업계에 따르면 1947년 같은 해에 창립한 극동건설과 남광토건은 최근 각각 서울 내 주요 정비사업지에 출사표를 던지며 주택부문을 전략 사업으로 육성하겠다는 의지를 밝혔다. 극동건설은 지난달 9일 동작구 ‘극동강변소규모재건축사업’에 입찰했으며, 남광토건은 지난달 28일 송파구 ‘가락7차현대아파트 가로주택정비사업’ 시공권을 확보하며 올해 정비사업 마수걸이에 성공했다. 남광토건은 서대문구 ‘마포로5구역 제2지구 재개발사업’에도 참여하는 등 추가 수주를 준비 중이다. 대구에 본사를 둔 HS화성은 수도권 주택사업의 역량을 더욱 높이기 위해 작년 7월 기존 서울지사를 ‘주택영업본부’로 확대 개편했다. 실제 HS화성은 서울 알짜 사업지를 연이어 수주하며 정비사업 시장에서 존재감을 높이고 있다. 지난 9월 서초구 ‘잠원한신타운’을 수주하며 강남권 정비사업 첫 진출에 성공한 데 이어 ‘성수동 신성연립’, ‘면목본동 3구역’ 등의 사업지를 추가로 수주하며 입지를 넓히고 있다. 이 외에도 호남권 대표 건설사인 중흥건설은 작년 말부터 광주 본사 인력의 대규모 서울 이동을 추진 중이며, 광주를 기반으로 성장한 우미건설도 상봉역 모아타운 개발을 추진하는 등 정비사업 실적을 쌓아가고 있다. 이처럼 지방 건설사들의 잇따른 상경은 지방 인구 감소, 경기 침체 장기화 등이 겹치며 신규 착공이 어려워지고 있기 때문이다. 여기에 ‘악성 미분양’으로 불리