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3월 수도권 분양시장 '큰장'…주목할 서울권 단지는?
동작·용산·영등포 일대서 대형건설사 브랜드단지 출격 서울 아파트 ‘공급 절벽’ 속 청약 경쟁 심화 전망 서울 동작구 노량진동 노량진6구역 재개발 '라클라체자이드파인' 투시도. 제공 [데일리한국 3월 봄 분양 성수기를 맞아 수도권에서 약 8800여가구가 예비청약자들을 맞이한다. 5년 새 최다 물량으로, 지역별로 알짜 단지들이 분양에 나서 눈길이 쏠린다. 27일 부동산R114 자료에 따르면 3월 수도권에서 아파트 총 2만6106가구 가운데 조합원 물량을 제외한 8844가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 지난 5년간 3월에 나온 물량 중 최대치이며, 특히 지난해 3월보다 30배 이상 늘어난 수치다. 연도별로 살펴보면 △2022년 4946가구 △2023년 5357가구 △2024년 8488가구 △2025년 261가구 △2026년 8844가구 등이다. 서울은 9개 단지, 9025가구가 분양 예정으로 연중 가장 많은 물량이 집중될 것으로 보인다. --> 우선 약 9000가구 규모로 조성되는 노량진뉴타운 분양 첫 타자로 나서는 동작구 노량진동 ‘라클라체자이드파인’이 주목 받는다. 노량진6 재정비촉진구역 재개발사업을 통해 공급되는 단지로, 시공은 GS건설·SK에코플랜트가 맡았다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 전용면적 59~106㎡, 총 1499가구(일반분양 369가구) 규모다. 도보권에 1·9호선 노량진역을 비롯해 7호선 장승배기역이 도보권에 있으며, 단지 인근에 영화초, 숭의여중·고, 성남고, 영등포고 등 초·중·고교가 위치해있다. 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등 대형 유통시설이 다수 포진해 있다. 대우건설이 공급하는 ‘써밋 더힐’은 흑석11구역을 재개발하는 단지다. 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 총 1515가구(일반분양 424가구) 규모다. 한강 조망권을 갖추고 있으며, 지하철 4호선 동작역, 9호선 흑