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원룸 월세 62만원 돌파…서울 대학가 주거비용 고공행진
다방, 서울 주요 10개 대학가 월세 분석평균 월세 2.0%, 관리비 5.1% 상승해가장 높은 곳은 성균관대…73만8천원"월세 강세 기조가 대학가에도 영향" 25/26년 1학기(1월) 서울 주요 대학별 원룸 평균 월세 비교. 2026. 2. 24. *재판매 및 DB 금지서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세가 1년 새 2% 올라 62만원을 넘어선 것으로 나타났다. 24일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난달 기준 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세를 분석한 결과, 보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하인 원룸의 월세는 평균 62만2000원으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 달 60만9000원과 비교해 2.0% 상승한 수치며, 다방이 관련 분석을 시작한 2019년 이래 가장 높은 수준이다. 대학가 원룸 평균 월세는 작년 7월 소폭 하락세를 보였는데, 그때와 견주면 7.1%로 상승폭이 더 크다. 지역별로 보면 10개 대학 중 5곳에서 1년 새 평균 월세가 올랐다. 성균관대학교 인근 지역이 작년 1월 62만5000원에서 올해 1월 73만8000원으로 18.1% 올라 가장 큰 상승률을 보였다. 그 뒤는 한양대 11.3%(57만7000원→64만2000원), 고려대 9.8%(60만4000원→66만3000원), 연세대 6.2%(64만3000원→68만3000원), 서울대 1.9%(48만원→48만9000원) 순이었다. 경희대 인근 지역의 평균 월세는 62만2000원으로 전년과 동일했다. 나머지 4개 지역에선 중앙대가 52만7000원에서 46만9000원으로 11.0% 내려 월세 하락 폭이 가장 컸고 서강대(-6.7%), 한국외대(-5.1%), 이화여대(-4.0%)도 각각 하락했다. 10개 지역 원룸의 평균 관리비는 같은 기간 7만8000원에서 8만2000원으로 5.1% 상승했다. 가장 많이 오른 곳은 중앙대 인근 지역(8만4000원→10만2000원)으로 21.4% 올랐다. 성균관대(13.6%), 한국외대(9.0%), 경희대(6.4%), 고려대(6.3%), 한양